Februarie 2023, blocul B2, scara B, Aleea Tiparului: Locatarii s-au bucurat că a nins. Strâng zăpadă, o topesc și au un pic de apă pentru baie. Și pentru pus în veceuri. Pe casa scării e deja un miros greu. Nimeni nu mai are apă din luna iunie a anului trecut. Într-o garsonieră de 18 mp de la etajul 4, locuiesc soții Ciochină – unii dintre ”marii datornici” de pe scară. Bărbatul are handicap de gradul I. Stă pe marginea patului și se încălzește la un radiator, folosit cu economie – doar o rezistență funcționează. E scump curentul.
- ”Mai bine ne eutanasiază, că nu are rost să ne chinuim așa”
Povestea datoriilor la apă e veche, de când blocurile D2 și D3 de pe Aleea Tiparului erau locuite de familii de romi. Țevile curgeau peste tot, iarna erau sloiuri de la etajul 2 până la parter. Nimeni nu plătea. Atunci zona aparținea de o singură asociație condusă de un anumit domn Bogdan Florea. Când locatarii s-au hotărât să constituie asociații la fiecare bloc, biroul domnului Bogdan a luat foc. N-a mai rămas niciun document. Administratorii asociațiilor nou constituite nu aveau nicio bază de date. Fișele locatarilor au apărut într-o seară completate cu același scris de sus până jos, pentru o perioadă de 30 de ani. Apoi domnul Bogdan a murit.
”Au fost preluate niște datorii, fără documente justificative, general, pe asociație, fără să fie individualizate, iar acum înseamnă că locatarii din 29 de apartamente suntem buni de plată. Eu am hotărâre de la instanță că nu am datorii la asociație, dar asociația are datorii către furnizori. Am două expertize în care se precizează clar că nu există documente din care să rezulte că eu am datorii la apă de 34.000 de lei. Acum cine plătește debitul și de ce a fost preluat fără să fie individualizat? Doamna Gavriloaia (care a răspuns de asociația din Blocul B2 scara B) a încheiat un protocol cu Apa Serv și a preluat debitul, fără să aibă niciun document justificativ în spate. Când a văzut ce prostie a făcut, a vândut apartamentul și a plecat. Nu mai avem asociație, iar din decembrie 2022 a reziliat și Locativul contractul de administrare. Acum suntem sat fără câini. Am avut o pompă în fața blocului, dar de la începutul lunii februarie au luat-o și pe aia. Eu mă duc la sora mea la Bistrița și aduc cu mașina un portbagaj de bidoane de apă. Mă spăl cu o găleată de 10 litri. Fac duș, dacă se poate numi duș. Călătoria în timp este posibilă. Ne-am întors cu un secol în urmă. Am cărat zăpadă cu găleata, să topesc să am dimineața ce turna în veceu. E normal așa? A deschis primăria baia comunală și mă gândesc să-mi fac abonament măcar două zile pe săptămână să mă pot duce să mă spăl. Eu am fetița de 12 ani, o duc la școală, trebuie să fie curată, nu? Și umblu cu periuța de dinți, pasta și săpunul în geantă. Mă duc la serviciu cu jumătate de oră mai devreme să-mi fac toaleta, că n-am unde. Lucrez în alimentația publică, nu pot fi oricum, că îmbolnăvesc oamenii. Șefii m-au lăsat să vin cu oala să fac mâncare, folosesc apa lor, folosesc curentul lor, și plec acasă cu oala în portbagaj. Sunt 10 luni de când așa trăiesc. Apa Serv a creat noi cazuri sociale. Mai bine ne eutanasiază, că nu are rost să ne chinuim așa”, spune Carmen Hanganu, proprietara apartamentului 47.
- ”Trebuia rezolvată problema în 2012, 2013, cel târziu în 2014, nu acum după atâția ani”
În protocolul semnat, la data de 28 noiembrie 2012, între Bogdan Florea, administratorul asociației ”mamă” și Petronela Gavriloaia, președintele nou-înființatei Asociații de proprietari Tiparului nr. 3, Bloc b2, scara B. figurează un debit către Apa Serv de 129.542,63 lei. Cum și de unde rezultă e dificil să stabilească cineva în condițiile în care biroul domnului Bogdan a ars cu tot cu acte, iar acele fișe ale proprietarilor scrise după 30 de ani, sunt negate de locatari. Mai interesant este un alt aspect. Familia Ciochină a fost dată în judecată de Locativ pentru neplata întreținerii între anii 2014 și 2019, într-o perioadă în care se presupune că asociația ar fi trebuit să funcționeze corect, indiferent de debitul istoric nelămurit nici acum. Și expertiza contabilă stabilește nu doar că datoria nu era cea din fișă, ci și faptul că soții Ciochină au plătit mai mult cu aproape 3.000 de lei.
Astăzi, la intrarea în scara blocului este un afiș prin care locatarii sunt anunțați că nu au apă din cauza celor două familii – Hanganu și Ciochină. Dacă dintr-o expertiză făcută în 2019 rezultă că suma totală pentru apă rece, în cazul soților Ciochină, a fost de 450,09 lei, în perioada iunie 2014-august 2018, e firesc să ne întrebăm în câți ani ar fi reușit să adune un debit de 31.648 de lei la asociație?
Așadar, povestea se învârte într-un cerc vicios, aparent fără ieșire: familiile cu datorii foarte mari la apă nu le recunosc și nici nu vor reuși să le achite, cel puțin soții Ciochină e clar că n-au cum să plătească asemenea sumă dintr-o pensie de handicap și un ajutor de însoțitor, Locativserv a administrat cum a administrat și, cu banii încasați de la locatari, a plătit apa în contul datoriei vechi, Apa Serv a reziliat contractele și scara blocului mai are puțin până să devină un focar de infecție.
”În 2018 am cumpărat apartamentul, după 4 ani de muncit în Italia. Voiam să-mi iau o locuință și aici am găsit, după banii pe care-i aveam. De unde să știu că problemele astea vechi ne dau dureri de cap și nu ne lasă să fim oameni acuma să trăim și noi civilizat? Trebuia rezolvată problema în 2012, 2013, cel târziu în 2014, nu acum după atâția ani. Banii s-au dus pe debitul vechi și figurăm la Apa Serv cu datorii din 2017 până în 2023. Noi am umblat să facem cu Apa Serv convenții, contracte individuale, doar că acel debit trebuie asumat în totalitate”, a declarat Liliana Ailincuței, fosta președintă a asociației de proprietari.
Pe casa scării, lângă apartamentul ei, vecinii țin butoaiele cu apă: ”Mie îmi aduce fratele apă de la Ștefan cel Mare. Am o pompă în butoi, din aia ca la țară, apa intră în centrală și așa pot să fac și eu duș”.
Persoana pe care mai mulți locatari o arată cu degetul pentru că ar fi pus afișul la intrare în scara blocului este Aurora Cristina Catană, contabil de profesie. Ea consideră că datoriile familiei Ciochină sunt reale: ”Din 2006 până în 2012 n-au plătit decât un milion la apă, în 2012 când s-a făcut noua asociație s-a preluat debitul. Eu le-am făcut copii la toți locatarii după fișe, la mine la serviciu, și le-am spus să se ducă să-l dea în judecată pe fostul administrator Bogdan Florea. Ei spun că au plătit, dacă au plătit să arate chitanțele de la Bogdan. Unde sunt?”.
În contextul certurilor dintre locatari, pigmentate și cu câteva reclamații la poliție, este aproape imposibil să-și asume cineva responsabilitatea înființării unei noi asociații. Și chiar dacă ar face-o, prima problemă – nerezolvată de 11 ani – ar reveni pe tapet: debitul istoric. Greu de demonstrat acum cât este de real, dar cu un mare semn de întrebare dacă luăm în considerare prețurile din perioada 2006-2012. Cert este că autoritățile ar trebui să intervină și să găsească o soluție înainte ca blocul să devină un focar de infecție, stadiu până la care mai are extrem de puțin.
Cristina Mircea
N.B. ”Confortul” suplimentar din blocul fără apă de 10 luni este asigurat de lipsa unei femei de serviciu, care să facă măcar o minimă curățenie și să mai dea cu clor pe casa scării. Iar iluminatul pe aceeași casă a scării care n-are deloc ferestre (spre conservarea garantată a mirosului de canalizare) este asigurat cu niște beculețe alimentate din apartamentul familiei Hanganu, oamenii care se încălzesc cu o singură aerotermă, deși au două camere.
