Demolarea Petrocart – între ”intimidări” și păstrarea unui colț din istoria orașului

Cu largul concurs al INP, fosta fabrică de hârtie și cartoane ”Comuna din Paris” ar putea fi demolată integral, deși atât Direcția pentru Cultură Neamț, cât și viceprimarul de Piatra-Neamț, Marius Irimia, au insistat să fie păstrate câteva ”părți de istorie”, ușor de integrat, de altfel, în cartierul rezidențial care urmează să fi construit. Având în vedere însă ”amplitudinea” firmei Ștef Edil CDP (care face parte din ”ansamblul” Aqua Parc, Mavgo Holding, Hunting Fun etc)  este ușor de presupus că se anunță un război al nervilor. Prima bătălie s-a consumat deja la Direcția pentru Cultură, unde a fost trimis Corpul de control al ministrului, care a verificat, în detaliu, respectarea procedurilor în activitatea instituției.

• Când ceri un specialist și vine Corpul de control

Pe scurt, povestea Petrocart s-a încheiat odată cu vânzarea patrimoniului către Ștef Edil, care a solicitat primăriei aprobarea PUZ și RLU pentru ,,Locuințe colective, schimbare subzonă funcțională”. În memoriul depus de solicitant la primărie se menționează: ”Conform Certificatului de Urbanism nr. 1020 / 17.12.2020 emis pentru S.C. STEF EDIL CDP S.R.L și Certificatului de Urbanism nr. 1000 / 11.12.2020 emis pentru S.C. TCE SEF PETROFOREST S.A., zona studiata este încadrată conform P.U.G. în UTR 3-Sarata, în subzona L2a (locuințe individuale și colective mici, izolate sau cuplate, realizate pe baza unor lotizări anterioare cu P – P+2E, situate în afara zonei protejate). La solicitarea S.C. STEF EDIL CDP S.R.L, cu acordul autentic al S.C. TCE SEF PETROFOREST S.A. și S.C. STEF EDIL CDP S.R.L pentru loturile adiacente situate prin PUZ în Suprafață zonă studiată = 0,5682 ha se va studia posibilitatea schimbării subzonei funcționale din L2a (locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2E situate în afara perimetrelor de protecţie) în M1a (subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu cu clădiri înalte şi înălţimi maxime de P+4E – P+10 E, cu accente mai înalte), organizarea circulațiilor pietonale și carosabile în incintă, parcărilor pentru locatari, spaţiilor verzi, completarea infrastructurii tehnicoedilitare, mărirea regimului de înălțime, pe loturile: NC 67440 proprietate privata a S.C. STEF EDIL CDP S.R.L și NC 54870 proprietate privată a S.C. TCE SEF PETROFOREST S.A”.

Toată lumea este de acord că zona în care nu se mai întâmplă nimic arată urât .Toată lumea este de acord, de asemenea, că în Piatra-Neamț este nevoie de locuințe. Puțină lume, însă, se gândește să păstreze și un ”colț” de istorie într-o zonă în care a funcționat o fabrică emblematică pentru oraș. S-a gândit, de exemplu, directoarea Direcției pentru Cultură Neamț, care s-a adresat Institutului Național al Patrimoniului, solicitând ca un specialist să vină la fața locului și să evalueze construcțiile care merită păstrate.

Și INP i-a răspuns, sub semnătura managerului interimar Oana Valeria Zaharia: ”Din materialele transmise de dumneavoastră și în baza informațiilor pe care le deținem suntem de părere că fosta fabrică SC Petrocart SA din municipiul Piatra-Neamț, bdul Decebal 171, continuatoarea Fabricii de Hârtie și Mucava devenită după naționalizarea din 1948 Întreprinderea de hârtie și cartoane ”Comuna din Paris”, are o semnificație istorică și memorială deosebită pentru Piatra Neamț (…) Pentru a putea face o estimare va fi necesară o deplasare la fața locului pentru cercetare în teren, cu vizionarea construcțiilor atât la exterior, cât și la interior”.

Răspunsul este datat 20 iunie 2022.  Și nu a venit nimeni de la INP. A venit, în schimb, o citație, pentru că Ștef Edil, intuind probabil că procedura nu va fi dusă mai departe (Direcția Județeană pentru Cultură poate stabili niște interdicții, dar trebuie să vină un specialist în patrimoniu de la INP care să decidă dacă imobilele sunt clasabile) a dat în judecată atât DJC Neamț, cât și Ministerul Culturii și a cerut anularea interdicțiilor. Dosarul a fost înregistrat pe rolul Tribunalului Neamț pe 14 iunie, cu 6 zile înainte ca INP să promită că va trimite un specialist ”în termen de 3 săptămâni” la Piatra-Neamț.

Înainte de expirarea termenului de 3 săptămâni, la Direcția Județeană pentru Cultură Neamț a venit Corpul de control al ministrului Culturii, care a verificat, în special, modul în care sunt respectate procedurile, asta ca o culme a ironiei vizavi de INP care nu le respectă fățiș. Bineînțeles, s-au găsit ”grave nereguli” în completarea registrului de riscuri, pentru care nici nu există modele transmise de la centru, dar cine se mai împiedică în astfel de detalii când are de dus la îndeplinire un scop bine stabilit?

Între timp, dosarului de pe rolul tribunalului i se stabilește termen, iar Direcția pentru Cultură anunță instanța că renunță la judecată, având în vedere că Ștef Edil a precizat, în acțiunea judecătorească, faptul că pierde bani pentru că este împiedicată să dezvolte proiectul și va solicita ca pagubele să fie suportatede cei care au impus interdicțiile.

”Ar mai putea fi salvat de acolo un turn și un fronton, dar proprietarul a spus că nu le poate păstra. Noi am încercat, dar din păcate nu am reușit să găsim colaboratorii care să ne susțină demersul. Am revenit cu alte două adrese către INP și tot nu ne-au trimis niciun specialist”,a declarat Rocsana Josanu, directoarea Direcției pentru Cultură Neamț.

Viceprimarul Marius Irimia a declarat că, din punctul lui de vedere cauza nu e pierdută încă, pentru că nu va semna PUZ-ul fără respectarea condițiilor: ”Trebuie păstrată o parte din acele clădiri vechi, mai bine spus casa liftului – acelui turn cu arhitectura veche, și o bucată de zid, ca să lăsăm o zonă de istorie într-un viitor cartier rezidențial. Turnul face parte dintr-o construcție datată 1908, cu o arhitectură frumoasă, susceptibilă de a intra în patrimoniu, păcat că nu s-a făcut când trebuia clasarea asta, dar zic eu că nu este încă timpul pierdut și încă mai avem posibilitatea de a păstra o mică parte din istoria orașului pentru generațiile viitoare. Iar câțiva metri stânga-dreapta din acel zid se pot integra, cu ajutorul unui arhitect pasionat, foarte frumos în zona rezidențială, Și am mai cerut ca porțiunea din pârâul Borzoghean să fie amenajată ca spațiu de promenadă, săfie păstrat și relocat monumentul ridicat în memoria celor care și-au dat viața în al Doilea Război Mondial și să fie refăcută și relocată fântâna, care are și o statuie”.

Modul în care s-au derulat lucrurile este atât de concludent încât nu mai lipsește decât deznodământul. Și va interesant de văzut dacă Marius Irimia va reuși să păstreze acel colț de istorie despre care vorbește, doar prin puterea condițiilor impuse prin Planul Urbanistic Zonal. Doar și la primărie se pot ”dispune” controale din când în când.

Cristina Mircea